Programma Agenti Partner

Se hai in mano un immobile da riqualificare che il mercato non assorbe, proponicelo. Se i numeri reggono lo acquisiamo noi, lo riqualifichiamo e lo rimettiamo sul mercato in esclusiva con l'agenzia che ce lo ha portato. Per te sono due passaggi invece di uno: la provvigione sull'acquisto e quella sulla rivendita, su un immobile che nel frattempo ha cambiato prezzo. E l'immobile fermo in vetrina da mesi si sblocca.

Quando una trattativa si blocca perché il cliente non vede il potenziale, serve un numero. Prepariamo valutazioni con metodo Highest and Best Use, analisi di mercato sul comune e non sulla provincia, rendering e analisi SWOT: strumenti che trasformano una discussione sul prezzo in una discussione su cosa quell'immobile può diventare. Ogni settimana pubblichiamo analisi di mercato aperte, con i dati di compravendite, canoni e prezzi di zona: sono tue da usare con i clienti.

Funziona anche nella direzione opposta. Quando i nostri clienti disinvestono o hanno bisogno di liquidità, quegli immobili vanno venduti e li affidiamo agli agenti, con mandati in esclusiva assegnati per zona e per competenza. Non sono immobili difficili di cui liberarsi: sono asset già analizzati, con documentazione in ordine e un prezzo costruito sui numeri. Tu ci metti la rete di clienti sul territorio, che è la cosa che sai fare meglio.

Le trattative saltano più spesso per un problema di carte che per il prezzo. Redigiamo contratti su misura invece dei moduli standard, seguiamo proposte, preliminari e situazioni ereditarie o familiari, e diciamo prima quale fiscalità si applica a quella operazione. Se serve, verifichiamo conformità catastale e urbanistica prima che lo faccia il notaio, quando c'è ancora tempo per rimediare.

Non siamo un'agenzia immobiliare e non ti facciamo concorrenza: non prendiamo incarichi di vendita al pubblico, non pubblichiamo annunci e non contattiamo i tuoi clienti. Quando compriamo, la rivendita torna a te e non siamo intermediari finanziari. Non promettiamo provvigioni che non dipendono da noi e non compriamo un immobile solo per farti chiudere una pratica: se i numeri non tornano, ti diciamo perché.