Il punto di partenza era un immobile fermo, abbandonato e lasciato a se stesso: l'ex ristorante Il Passante, sulla Flaminia, alla Gola del Burano, a Cagli, con l'accesso al fiume e la cava vicina. Il committente ci ha chiesto di studiare cosa farne, e ci abbiamo ragionato a lungo. Farne case? La zona non l'avrebbe premiato. La destinazione migliore era un'altra: un asset per un'azienda con un prodotto innovativo. Così nasce il Museo della Pietra, per Rockolors, l'azienda di Cagli della pietra colorata e dei granulati. Dietro c'è la visione di un imprenditore che vuole scuotere il mercato in cui è nato, tradizionale e fermo, dove la pietra fa pensare a strade, infrastrutture e cemento. Qui la pietra cambia veste e diventa arte, arredo e design. Il progetto riqualifica l'area e la struttura, a partire dal loggiato, con il minor impiego di risorse e di tempo. Lo showroom è solo l'inizio: vogliamo un luogo vivo, dove arrivino da tutta Italia privati, imprenditori, professionisti e studenti. Fuori, la natura del posto che torna a vivere, il chiosco per il ristoro e gli incontri, l'esposizione delle soluzioni per l'outdoor. Dentro, gli studi, lo showroom e la mostra di cosa può diventare la pietra. Armatori Group ha studiato con l'imprenditore la destinazione migliore e segue l'intera riqualificazione come general contractor per conto del committente: progetto degli spazi, direzione lavori e coordinamento del cantiere. L'obiettivo è che l'immobile smetta di essere solo un costo fra IMU e manutenzione e renda dentro l'attività dell'azienda, senza essere rivenduto.